腾讯10分彩单双计划大连某小区停车费一年涨三回引发业主不满

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  市物腾讯10分彩单双计划价局相关负责人表示,对状况特殊的停腾讯10分彩单双计划车场可实行单独定价,不过前提是经成本监审和征求业主意见后才行。否则,对于超额收费的物业公司,除理土法子很简单,否则我“请出示收费凭证”。像季女士小区的状况,一般属于物业核算后发现成本上升,故实施涨价,涨价范围虽并未超过上限的每月1500元,但肯能并未经过双方协商,也存在一定程度的违规。

  在采访中记者发现,小区停车的问题图片报腾讯10分彩单双计划告 十分普遍,除了管理混乱外,收费的问题图片报告 占到了九成以上,大部分市民对于停车费标准和随意涨价存在质疑。

  王先生家住在星海广场随近某封闭小区,肯能地上停车场曾存在过墙皮脱落刮车的事,什么都有有业主选用的是地下停车位。去年年初,王先生按150元/月的价格交了一年的停车费,没想到三个多月后的一天傍晚,王先生下班回来开车进地下停车时,被保安告知,停车费要涨到4150元/月了。“问他意味着时,他也说不清楚,否则我说领导让人通知每位业主,再交停车费就执行新的标准。”那末任何理由的涨价,让王先生和其他业主怪怪的气恼,但肯能还没到交费时间,涨得又那末来太少,并未放在去心上。

  然而,去年9-10月份,业主们又两次被通知地下停车位价格上涨,先是从4150元/月涨到了1150元/月,并且又涨到了1500元/月,仍然是通过保安来转达给业主的。“一年之内涨三回,哪有原本不合理的收费土法子,就算帮我涨,腾讯10分彩单双计划好歹也要公示出来,说明一下理由啊,就原本口头告知,简直让人无法接受!”王先生曾有几条联合多位业主想找物业负责人讨个说法,可对方都避而不见。

  停车费涨价应与业主协商

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  实际上,有关封闭小区停车场的哪些问题图片报告 在我市早已有明文规定。根据《关于调整我市经营性停车场机动车停放服务收费标准的通知》(大价发【2012】21号),封闭住宅小区分为经行业主管部门备案设立的露天停车场和室内(地下)停车场,长期停放的车辆经业主同意按7天 或按年收费的,7天 按不超过昼夜收费标准的90%,按年不超过昼夜收费标准的150%协商议定。

  家住西岗区某小区的市民季女士也遇到了同样的烦恼。“2011年停车费是31500元/年,2012年就涨到了4150元/年,今年2月份又涨到了5150元/年,我否则我想知道,我们原本的涨价是根据哪些?”季女士所在小区的地下停车场为电子杆,停车费涨价时物业会提前在小区里贴通知,不过涨价时并未与业主协商。

  辽宁仕鹏律师事务所刘甲明律师表示,物业公司是业主有偿聘请的服务者,应否提高小区停车费标准应召开业主大会,并由业主大会作出决定。否则,物业公司单方提高收费标准侵犯了业主的知情权、表达权、选用权和决定权,其应属无效。其次,在取得业主同意后,物业公司还应到物价部门办理相应收费行政许可,否则,物价部门有权对物业公司进行相应处罚。

  “隔壁家小区地下停车位的停车费频繁涨价,一年涨了三回,更我们生气的是,涨价的消息是通过保安口头向业主传达的,连个公示也那末。原本的涨价行为是是不是违法?小区停车位涨价,业主真的那末发言权吗?”市民王先生在城市家书平台上发言。随着私家车日益增多,小区停车的矛盾似乎在每个小区都很突出,而小区停车位收费引发的问题图片报告 尤其受有车业主的关注。记者调查了解到,像王先生小区原本的状况不须少,对此什么都有有业主都怨声载道又无可奈何。究竟小区停车费可不可以 随意涨价?记者对此进行了采访。

  否则,据以上规定,王先生的小区停车场在涨价时并未出具物价部门的相关许可,也并未跟业主协商,属于违法乱收费行为。市物价局提醒广大市民,肯能发现遇到了这些的违法收费的状况,请与大连市物价局价格举报中心联络(12358)。

  对购买地下车库或室内(地下)车位产权或使用权的用户,经营单位可适当收取服务费,收费标准按每月每个车库或车位不超过40元的标准协商议定。室内停车场包月价格为每车每月150-1500元,双方应协商定价。

  现场调查

  事情进一步的发展出乎所有业主意料——地下停车位最终不再继续出租,完整转为出售。王先生只好选用把车停在了小区外的马路停车场。“小区停车费难道那末标准吗?这些 混乱的收费土法子都要违法的吗?”

  地下停车费一年涨三回